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Indicadores de la vivienda en España

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  • Spain / Housing market indicators

    Publicado el 12/07/2019

    Performance of main indicators in the spanish housing market.

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  • España / Indicadores del mercado de la vivienda

    Publicado el 12/07/2019

    Evolución de los principales indicadores del mercado de la vivienda en España.

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  • España / Las hipotecas pierden dinamismo en abril

    Publicado el 28/06/2019

    El número de hipotecas contratadas sobre viviendas desciende en abril un 0,1% lastrado por el efecto Semana Santa -que también se dejó sentir en la caída del número de compraventas (-3,1%)- mientras que el importe hipotecado crece un ligero 0,6%. La contratación a tipo fijo sigue al alza y en el caso de las hipotecas sobre vivienda alcanza un máximo del 43,2% de las operaciones efectuadas.

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  • España / Las hipotecas aceleran el paso en el primer trimestre

    Publicado el 29/05/2019

    El número de hipotecas contratadas al 1T19 crece un 16% (+12,5% al 4T18), con un aumento del 18,1% en el importe contratado. Más allá de los vaivenes de los últimos meses, por la incertidumbre legislativa o incluso el efecto Semana Santa, los datos muestran un mayor dinamismo tanto en número de operaciones como en importe contratado; sin embargo, el importe medio avanza en 2019 con moderación y se sitúa por debajo del máximo de noviembre. Por último, destacar la escalada de la contratación a tipo fijo, que en marzo alcanzó un peso máximo del 41,9%.

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  • España / La vivienda nueva dinamiza las compraventas

    Publicado el 14/05/2019

    La compraventa de viviendas acelera tras el debilitamiento registrado entre noviembre y enero pasados, cerrando el primer trimestre del año con un incremento interanual del 3,7%. El segmento de vivienda nueva sigue ganando tracción y aumenta un 14,4% en el trimestre, frente a la moderación del avance en vivienda usada (+1,4%).

    En términos acumulados de doce meses, la operativa alcanza las 520.692 compraventas de viviendas, el dato más elevado desde enero de 2009, pero que se mantiene un 32,8% por debajo del máximo de 2007, cuando se registraron 775.300 operaciones anuales.

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  • España / Las hipotecas arrancan el año con el importe medio contratado más bajo en ocho meses

    Publicado el 27/03/2019

    Intenso aumento de las hipotecas en enero, debido a retrasos en su inscripción por la incertidumbre jurídica de octubre y noviembre. Sin embargo, pese al fuerte avance del importe y del número de operaciones, el importe medio contratado se sitúa en 121.036 euros, el más bajo desde mayo. En términos acumulados de doce meses, la contratación muestra una aceleración tanto en el avance del número de operaciones como del importe concedido, que alcanza los 43.535 mill. € anuales. El saldo de operaciones vivas repunta después del descenso de diciembre y el porcentaje de contratación a tipo fijo se modera tras el máximo de diciembre.

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  • España / Los precios de la vivienda se moderan

    Publicado el 08/03/2019

    Los precios de la vivienda anotaron al 4T18 un incremento interanual del 6,6%, tras registrar un aumento intertrimestral de tan sólo el 0,4%, el menos intenso en dos años. En nivel, el índice del INE recupera los valores de 2011, con un repunte desde mínimos del 7% y una distancia a máximos del 20,3%. La disparidad regional continúa. En 8 de las 17 CCAA los precios disminuyeron respecto al trimestre anterior; Madrid y Baleares, dos de las que acumulan el mayor avance desde mínimos, se hallan en dicho grupo, con un descenso intertrimestral del 0,1%.

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  • España / Las hipotecas crecen por quinto año consecutivo

    Publicado el 27/02/2019

    En 2018 se firmaron 345.186 hipotecas sobre viviendas por un importe total de 42.709 millones de euros. Estas cifras suponen un aumento de la contratación del 10,3% y del 16,5% en el importe total concedido, similares a los anotados en 2017 (10,7% y 18,1% respectivamente), pese a la incertidumbre jurídica que ralentizó su evolución en el 4T18.

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  • España / La compraventa de viviendas se aproxima a los niveles de 2008

    Publicado el 12/02/2019

    La compraventa de viviendas crece por quinto año consecutivo y totaliza 515.051 operaciones en 2018, su cifra más elevada en una década, pero con una pérdida de impulso a lo largo del año. El 18% de las transacciones son viviendas nuevas, segmento que crece con mayor intensidad que el de vivienda usada y que totaliza 92.520 operaciones, cifra ligeramente inferior al número de viviendas nuevas visadas por aparejadores (99.230 anuales hasta noviembre). Madrid, Barcelona, Alicante, Málaga y Valencia, provincias que siguen liderando el mercado (con el 45% de las transmisiones totales), reducen su ritmo de avance, mientras que los crecimientos más intensos se trasladan a Guadalajara, Toledo, Teruel, y en la costa a Murcia, Almería y Castellón.

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  • España / Prosigue el avance de las hipotecas

    Publicado el 30/01/2019

    La firma de hipotecas acusa un ligero ajuste intermensual en noviembre (-5%, relacionado con el impacto de la incertidumbre jurídica vivida entre el 18 de octubre y el 6 de noviembre pasados), que modera su avance interanual hasta el 14,2% (+20,4% en términos de importe). No obstante, este ritmo sigue siendo muy dinámico y superior al anotado en el conjunto de 2017 (10,7% y 18,1% respectivamente). El saldo de operaciones vivas aumenta por sexto mes consecutivo, mientras el porcentaje de contratación a tipo fijo se modera hasta el 39,3%, tras haber alcanzado en mayo un máximo en el 40,6% de las hipotecas sobre vivienda contratadas.

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  • España / La compraventa de viviendas afloja en noviembre

    Publicado el 14/01/2019

    Tras el buen dato de octubre, las compraventas acusan un descenso intermensual del 3,2%, el primero para un mes de noviembre desde 2014. Todo el ajuste se centra en el segmento de vivienda usada, que retrocede un 4,1% intermensual, mientras que la vivienda nueva, con un aumento del 0,9%, eleva su crecimiento en lo que va de año al 11,5%.

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  • España / Intenso crecimiento de las hipotecas

    Publicado el 19/12/2018

    Las hipotecas alcanzan en octubre el aumento más vigoroso en seis meses, elevando su avance en lo que va de año hasta el 10,7% interanual (16,6% en términos de importe), tasas similares a las registradas en el conjunto de 2017 (+10,6% y +18% respectivamente). Dado el desfase en el registro de las operaciones, de momento la estadística no acusa el impacto de la incertidumbre jurídica con que terminó el mes y que ralentizó el mercado entre el 18 de octubre y el 6 de noviembre, a la espera de la sentencia sobre el pago del impuesto de Actos Jurídicos Documentados. El saldo de operaciones vivas está en positivo desde hace cinco meses.

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  • España / Prosigue la escalada de los precios de la vivienda

    Publicado el 07/12/2018

    Los precios de la vivienda muestran al 3T18 un incremento interanual del 7,2% y se sitúan en su nivel más elevado en siete años. Desde mínimos los precios han crecido un 26,6% y el ajuste frente a máximos se reduce al 20,6%. El avance de los precios sigue muy centrado en las áreas más dinámicas del mercado; Madrid y Baleares lideran el crecimiento en el trimestre y junto a Cataluña son las zonas con un mayor repunte desde mínimos (superior al 35%).

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  • España / El importe medio de las hipotecas alcanza su nivel más elevado desde 2008

    Publicado el 30/11/2018

    Aunque los datos de septiembre muestran una ligera aceleración de la contratación, en lo que va de año las hipotecas sobre vivienda aumentan un 9,7%, ritmo inferior al que se registraba en el mismo período de 2017 (+13%). Mientras, el importe medio hipotecado en septiembre se eleva un 4,1% interanual y se sitúa en 127.732 euros, su valor más alto desde diciembre de 2008, con una disparidad tal que oscila entre los 186.751 euros medios contratados en Madrid y los 65.108 de Lugo.

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