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Indicadores de la vivienda en España

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  • España / La compraventa de viviendas repunta tras el frenazo de junio

    Publicado el 12/09/2019

    La compraventa de viviendas anota en julio un crecimiento interanual del 3,8%, con un avance en lo que va de año del 0,6% (0% al primer semestre), impulsada por el dinamismo del segmento de vivienda nueva. En términos acumulados de doce meses las compraventas se mantienen estabilizadas en torno a las 520.000 operaciones anuales, el nivel más elevado desde 2008, pero un 33% inferior al máximo de 2007.

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  • España / El precio de la vivienda nueva corrige en el 2T19

    Publicado el 06/09/2019

    Los precios de la vivienda registraron un avance interanual del 5,3% en el 2T19, el menos intenso en dos años, y se mantienen un 18,2% por debajo de máximos, con un repunte desde el mínimo del 1T14 del 30%. Por segmentos, la moderación se relaciona, especialmente con el retroceso intertrimestral de los precios de la vivienda nueva en ocho CCAA, entre las que se incluye Madrid, Baleares, Canarias y Cataluña, algunos de los territorios con un mayor repunte desde mínimos.

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  • Spain / Housing market indicators

    Publicado el 06/09/2019

    Performance of main indicators in the spanish housing market.

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  • España / Indicadores del mercado de la vivienda

    Publicado el 06/09/2019

    Evolución de los principales indicadores del mercado de la vivienda en España.

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  • España / Las hipotecas acusan el impacto del cambio legislativo

    Publicado el 02/09/2019

    El 16 de junio entró en vigor la nueva Ley Hipotecaria, frenando la contratación de nuevas hipotecas sobre vivienda. Así, los datos del mes acusaron un descenso del 2,5% en las nuevas operaciones y del 6,1% en el importe contratado, en el que es su primer retroceso para un mes de junio desde 2013. La contratación a tipo fijo sigue ganando peso, alcanzando al 44,5% de las hipotecas sobre vivienda registradas en el mes, nuevo máximo de la serie histórica.

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  • España / Las hipotecas superan el bache de abril

    Publicado el 26/07/2019

    El efecto calendario y la entrada en vigor de la nueva Ley Hipotecaria en junio son dos factores que están afectando a la evolución de la contratación en la primera mitad de 2019. Así, si en abril los datos registraban un ligero retroceso, en mayo la operativa muestra un intenso aumento tanto del número de hipotecas (+11,2%) como del importe contratado (+16,8%). Mucho más moderada es la evolución del importe medio que, aunque muestra un incremento interanual del 5%, se mantiene alejado de los importes medios alcanzados en los últimos meses de 2018. La contratación a tipo fijo frena su escalada, si bien supone el 42,6% de las hipotecas sobre vivienda firmadas en el mes.

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  • España / Las hipotecas pierden dinamismo en abril

    Publicado el 28/06/2019

    El número de hipotecas contratadas sobre viviendas desciende en abril un 0,1% lastrado por el efecto Semana Santa -que también se dejó sentir en la caída del número de compraventas (-3,1%)- mientras que el importe hipotecado crece un ligero 0,6%. La contratación a tipo fijo sigue al alza y en el caso de las hipotecas sobre vivienda alcanza un máximo del 43,2% de las operaciones efectuadas.

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  • España / Las hipotecas aceleran el paso en el primer trimestre

    Publicado el 29/05/2019

    El número de hipotecas contratadas al 1T19 crece un 16% (+12,5% al 4T18), con un aumento del 18,1% en el importe contratado. Más allá de los vaivenes de los últimos meses, por la incertidumbre legislativa o incluso el efecto Semana Santa, los datos muestran un mayor dinamismo tanto en número de operaciones como en importe contratado; sin embargo, el importe medio avanza en 2019 con moderación y se sitúa por debajo del máximo de noviembre. Por último, destacar la escalada de la contratación a tipo fijo, que en marzo alcanzó un peso máximo del 41,9%.

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  • España / La vivienda nueva dinamiza las compraventas

    Publicado el 14/05/2019

    La compraventa de viviendas acelera tras el debilitamiento registrado entre noviembre y enero pasados, cerrando el primer trimestre del año con un incremento interanual del 3,7%. El segmento de vivienda nueva sigue ganando tracción y aumenta un 14,4% en el trimestre, frente a la moderación del avance en vivienda usada (+1,4%).

    En términos acumulados de doce meses, la operativa alcanza las 520.692 compraventas de viviendas, el dato más elevado desde enero de 2009, pero que se mantiene un 32,8% por debajo del máximo de 2007, cuando se registraron 775.300 operaciones anuales.

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  • España / Las hipotecas arrancan el año con el importe medio contratado más bajo en ocho meses

    Publicado el 27/03/2019

    Intenso aumento de las hipotecas en enero, debido a retrasos en su inscripción por la incertidumbre jurídica de octubre y noviembre. Sin embargo, pese al fuerte avance del importe y del número de operaciones, el importe medio contratado se sitúa en 121.036 euros, el más bajo desde mayo. En términos acumulados de doce meses, la contratación muestra una aceleración tanto en el avance del número de operaciones como del importe concedido, que alcanza los 43.535 mill. € anuales. El saldo de operaciones vivas repunta después del descenso de diciembre y el porcentaje de contratación a tipo fijo se modera tras el máximo de diciembre.

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  • España / Los precios de la vivienda se moderan

    Publicado el 08/03/2019

    Los precios de la vivienda anotaron al 4T18 un incremento interanual del 6,6%, tras registrar un aumento intertrimestral de tan sólo el 0,4%, el menos intenso en dos años. En nivel, el índice del INE recupera los valores de 2011, con un repunte desde mínimos del 7% y una distancia a máximos del 20,3%. La disparidad regional continúa. En 8 de las 17 CCAA los precios disminuyeron respecto al trimestre anterior; Madrid y Baleares, dos de las que acumulan el mayor avance desde mínimos, se hallan en dicho grupo, con un descenso intertrimestral del 0,1%.

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  • España / Las hipotecas crecen por quinto año consecutivo

    Publicado el 27/02/2019

    En 2018 se firmaron 345.186 hipotecas sobre viviendas por un importe total de 42.709 millones de euros. Estas cifras suponen un aumento de la contratación del 10,3% y del 16,5% en el importe total concedido, similares a los anotados en 2017 (10,7% y 18,1% respectivamente), pese a la incertidumbre jurídica que ralentizó su evolución en el 4T18.

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  • España / La compraventa de viviendas se aproxima a los niveles de 2008

    Publicado el 12/02/2019

    La compraventa de viviendas crece por quinto año consecutivo y totaliza 515.051 operaciones en 2018, su cifra más elevada en una década, pero con una pérdida de impulso a lo largo del año. El 18% de las transacciones son viviendas nuevas, segmento que crece con mayor intensidad que el de vivienda usada y que totaliza 92.520 operaciones, cifra ligeramente inferior al número de viviendas nuevas visadas por aparejadores (99.230 anuales hasta noviembre). Madrid, Barcelona, Alicante, Málaga y Valencia, provincias que siguen liderando el mercado (con el 45% de las transmisiones totales), reducen su ritmo de avance, mientras que los crecimientos más intensos se trasladan a Guadalajara, Toledo, Teruel, y en la costa a Murcia, Almería y Castellón.

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  • España / Prosigue el avance de las hipotecas

    Publicado el 30/01/2019

    La firma de hipotecas acusa un ligero ajuste intermensual en noviembre (-5%, relacionado con el impacto de la incertidumbre jurídica vivida entre el 18 de octubre y el 6 de noviembre pasados), que modera su avance interanual hasta el 14,2% (+20,4% en términos de importe). No obstante, este ritmo sigue siendo muy dinámico y superior al anotado en el conjunto de 2017 (10,7% y 18,1% respectivamente). El saldo de operaciones vivas aumenta por sexto mes consecutivo, mientras el porcentaje de contratación a tipo fijo se modera hasta el 39,3%, tras haber alcanzado en mayo un máximo en el 40,6% de las hipotecas sobre vivienda contratadas.

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