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Indicadores de la vivienda en España

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  • Spain / Housing market indicators

    Publicado el 12/04/2019

    Performance of main indicators in the spanish housing market.

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  • España / Indicadores del mercado de la vivienda

    Publicado el 12/04/2019

    Evolución de los principales indicadores del mercado de la vivienda en España.

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  • España / Las hipotecas arrancan el año con el importe medio contratado más bajo en ocho meses

    Publicado el 27/03/2019

    Intenso aumento de las hipotecas en enero, debido a retrasos en su inscripción por la incertidumbre jurídica de octubre y noviembre. Sin embargo, pese al fuerte avance del importe y del número de operaciones, el importe medio contratado se sitúa en 121.036 euros, el más bajo desde mayo. En términos acumulados de doce meses, la contratación muestra una aceleración tanto en el avance del número de operaciones como del importe concedido, que alcanza los 43.535 mill. € anuales. El saldo de operaciones vivas repunta después del descenso de diciembre y el porcentaje de contratación a tipo fijo se modera tras el máximo de diciembre.

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  • España / Los precios de la vivienda se moderan

    Publicado el 08/03/2019

    Los precios de la vivienda anotaron al 4T18 un incremento interanual del 6,6%, tras registrar un aumento intertrimestral de tan sólo el 0,4%, el menos intenso en dos años. En nivel, el índice del INE recupera los valores de 2011, con un repunte desde mínimos del 7% y una distancia a máximos del 20,3%. La disparidad regional continúa. En 8 de las 17 CCAA los precios disminuyeron respecto al trimestre anterior; Madrid y Baleares, dos de las que acumulan el mayor avance desde mínimos, se hallan en dicho grupo, con un descenso intertrimestral del 0,1%.

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  • España / Las hipotecas crecen por quinto año consecutivo

    Publicado el 27/02/2019

    En 2018 se firmaron 345.186 hipotecas sobre viviendas por un importe total de 42.709 millones de euros. Estas cifras suponen un aumento de la contratación del 10,3% y del 16,5% en el importe total concedido, similares a los anotados en 2017 (10,7% y 18,1% respectivamente), pese a la incertidumbre jurídica que ralentizó su evolución en el 4T18.

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  • España / La compraventa de viviendas se aproxima a los niveles de 2008

    Publicado el 12/02/2019

    La compraventa de viviendas crece por quinto año consecutivo y totaliza 515.051 operaciones en 2018, su cifra más elevada en una década, pero con una pérdida de impulso a lo largo del año. El 18% de las transacciones son viviendas nuevas, segmento que crece con mayor intensidad que el de vivienda usada y que totaliza 92.520 operaciones, cifra ligeramente inferior al número de viviendas nuevas visadas por aparejadores (99.230 anuales hasta noviembre). Madrid, Barcelona, Alicante, Málaga y Valencia, provincias que siguen liderando el mercado (con el 45% de las transmisiones totales), reducen su ritmo de avance, mientras que los crecimientos más intensos se trasladan a Guadalajara, Toledo, Teruel, y en la costa a Murcia, Almería y Castellón.

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  • España / Prosigue el avance de las hipotecas

    Publicado el 30/01/2019

    La firma de hipotecas acusa un ligero ajuste intermensual en noviembre (-5%, relacionado con el impacto de la incertidumbre jurídica vivida entre el 18 de octubre y el 6 de noviembre pasados), que modera su avance interanual hasta el 14,2% (+20,4% en términos de importe). No obstante, este ritmo sigue siendo muy dinámico y superior al anotado en el conjunto de 2017 (10,7% y 18,1% respectivamente). El saldo de operaciones vivas aumenta por sexto mes consecutivo, mientras el porcentaje de contratación a tipo fijo se modera hasta el 39,3%, tras haber alcanzado en mayo un máximo en el 40,6% de las hipotecas sobre vivienda contratadas.

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  • España / La compraventa de viviendas afloja en noviembre

    Publicado el 14/01/2019

    Tras el buen dato de octubre, las compraventas acusan un descenso intermensual del 3,2%, el primero para un mes de noviembre desde 2014. Todo el ajuste se centra en el segmento de vivienda usada, que retrocede un 4,1% intermensual, mientras que la vivienda nueva, con un aumento del 0,9%, eleva su crecimiento en lo que va de año al 11,5%.

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  • España / Intenso crecimiento de las hipotecas

    Publicado el 19/12/2018

    Las hipotecas alcanzan en octubre el aumento más vigoroso en seis meses, elevando su avance en lo que va de año hasta el 10,7% interanual (16,6% en términos de importe), tasas similares a las registradas en el conjunto de 2017 (+10,6% y +18% respectivamente). Dado el desfase en el registro de las operaciones, de momento la estadística no acusa el impacto de la incertidumbre jurídica con que terminó el mes y que ralentizó el mercado entre el 18 de octubre y el 6 de noviembre, a la espera de la sentencia sobre el pago del impuesto de Actos Jurídicos Documentados. El saldo de operaciones vivas está en positivo desde hace cinco meses.

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  • España / Prosigue la escalada de los precios de la vivienda

    Publicado el 07/12/2018

    Los precios de la vivienda muestran al 3T18 un incremento interanual del 7,2% y se sitúan en su nivel más elevado en siete años. Desde mínimos los precios han crecido un 26,6% y el ajuste frente a máximos se reduce al 20,6%. El avance de los precios sigue muy centrado en las áreas más dinámicas del mercado; Madrid y Baleares lideran el crecimiento en el trimestre y junto a Cataluña son las zonas con un mayor repunte desde mínimos (superior al 35%).

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  • España / El importe medio de las hipotecas alcanza su nivel más elevado desde 2008

    Publicado el 30/11/2018

    Aunque los datos de septiembre muestran una ligera aceleración de la contratación, en lo que va de año las hipotecas sobre vivienda aumentan un 9,7%, ritmo inferior al que se registraba en el mismo período de 2017 (+13%). Mientras, el importe medio hipotecado en septiembre se eleva un 4,1% interanual y se sitúa en 127.732 euros, su valor más alto desde diciembre de 2008, con una disparidad tal que oscila entre los 186.751 euros medios contratados en Madrid y los 65.108 de Lugo.

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  • España / Las compraventas de vivienda alcanzan máximos en una década

    Publicado el 13/11/2018

    El mercado de la vivienda sigue mostrando un intenso dinamismo. Las compraventas aumentan en septiembre un 9,7% y empujan el dato acumulado en lo que va de año hasta las 395.534 operaciones, su mayor volumen, para dicho período, desde 2008. Aunque el vigor se observa en todos los segmentos, destaca la vivienda nueva, que hasta el 3T18 crece un 11,5%.

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  • España / Nueva subida en el importe medio de las hipotecas

    Publicado el 31/10/2018

    Tras anotar en julio un crecimiento de dos dígitos, las hipotecas sobre vivienda vuelven a dar señales de moderación, en línea con el comportamiento observado en mayo y junio. No obstante, la moderación afecta sólo al número de operaciones, pues el importe se mantiene al alza de la mano del incremento del importe medio contratado. Madrid, con el 19% de las hipotecas firmadas en lo que va de año sique siendo una de las CCAA más dinámicas, con crecimientos del número de nuevas operaciones del 15,5% y del 23,4% en el importe contratado, muy por encima de la media nacional.

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  • España / Las hipotecas recuperan ritmos de crecimiento de dos dígitos

    Publicado el 01/10/2018

    Siguiendo la estela marcada por las compraventas, y tras dos meses de moderación en su ritmo de crecimiento, la contratación de hipotecas sobre vivienda acelera y anota en julio un incremento interanual cercano al 15%. El importe medio contratado en el mes alcanza los 125.120 euros, su cifra más elevada desde diciembre de 2008.

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