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España / La compraventa de viviendas se aproxima a los niveles de 2008
Publicado el 12/02/2019
La compraventa de viviendas crece por quinto año consecutivo y totaliza 515.051 operaciones en 2018, su cifra más elevada en una década, pero con una pérdida de impulso a lo largo del año. El 18% de las transacciones son viviendas nuevas, segmento que crece con mayor intensidad que el de vivienda usada y que totaliza 92.520 operaciones, cifra ligeramente inferior al número de viviendas nuevas visadas por aparejadores (99.230 anuales hasta noviembre). Madrid, Barcelona, Alicante, Málaga y Valencia, provincias que siguen liderando el mercado (con el 45% de las transmisiones totales), reducen su ritmo de avance, mientras que los crecimientos más intensos se trasladan a Guadalajara, Toledo, Teruel, y en la costa a Murcia, Almería y Castellón.
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EEUU / Recuperación puntual de las ventas de vivienda nueva a finales de 2018
Publicado el 31/01/2019
Las ventas de vivienda nueva sorprenden positivamente por primera vez en todo 2018, registrando el mayor incremento mensual en el ciclo expansivo actual, probablemente como ajuste por el deterioro del resto del año.
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España / Prosigue el avance de las hipotecas
Publicado el 30/01/2019
La firma de hipotecas acusa un ligero ajuste intermensual en noviembre (-5%, relacionado con el impacto de la incertidumbre jurídica vivida entre el 18 de octubre y el 6 de noviembre pasados), que modera su avance interanual hasta el 14,2% (+20,4% en términos de importe). No obstante, este ritmo sigue siendo muy dinámico y superior al anotado en el conjunto de 2017 (10,7% y 18,1% respectivamente). El saldo de operaciones vivas aumenta por sexto mes consecutivo, mientras el porcentaje de contratación a tipo fijo se modera hasta el 39,3%, tras haber alcanzado en mayo un máximo en el 40,6% de las hipotecas sobre vivienda contratadas.
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España / La compraventa de viviendas afloja en noviembre
Publicado el 14/01/2019
Tras el buen dato de octubre, las compraventas acusan un descenso intermensual del 3,2%, el primero para un mes de noviembre desde 2014. Todo el ajuste se centra en el segmento de vivienda usada, que retrocede un 4,1% intermensual, mientras que la vivienda nueva, con un aumento del 0,9%, eleva su crecimiento en lo que va de año al 11,5%.
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España / Intenso crecimiento de las hipotecas
Publicado el 19/12/2018
Las hipotecas alcanzan en octubre el aumento más vigoroso en seis meses, elevando su avance en lo que va de año hasta el 10,7% interanual (16,6% en términos de importe), tasas similares a las registradas en el conjunto de 2017 (+10,6% y +18% respectivamente). Dado el desfase en el registro de las operaciones, de momento la estadística no acusa el impacto de la incertidumbre jurídica con que terminó el mes y que ralentizó el mercado entre el 18 de octubre y el 6 de noviembre, a la espera de la sentencia sobre el pago del impuesto de Actos Jurídicos Documentados. El saldo de operaciones vivas está en positivo desde hace cinco meses.
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EEUU / Mejora insuficiente de la oferta de vivienda en noviembre
Publicado el 18/12/2018
La vivienda iniciada aumenta levemente en noviembre, si bien el nivel de oferta permanece anclado en niveles demasiado modestos y alejados de su media de largo plazo. La inversión residencial volverá a restar al crecimiento en el 4T18.
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España / Prosigue la escalada de los precios de la vivienda
Publicado el 07/12/2018
Los precios de la vivienda muestran al 3T18 un incremento interanual del 7,2% y se sitúan en su nivel más elevado en siete años. Desde mínimos los precios han crecido un 26,6% y el ajuste frente a máximos se reduce al 20,6%. El avance de los precios sigue muy centrado en las áreas más dinámicas del mercado; Madrid y Baleares lideran el crecimiento en el trimestre y junto a Cataluña son las zonas con un mayor repunte desde mínimos (superior al 35%).
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España / El importe medio de las hipotecas alcanza su nivel más elevado desde 2008
Publicado el 30/11/2018
Aunque los datos de septiembre muestran una ligera aceleración de la contratación, en lo que va de año las hipotecas sobre vivienda aumentan un 9,7%, ritmo inferior al que se registraba en el mismo período de 2017 (+13%). Mientras, el importe medio hipotecado en septiembre se eleva un 4,1% interanual y se sitúa en 127.732 euros, su valor más alto desde diciembre de 2008, con una disparidad tal que oscila entre los 186.751 euros medios contratados en Madrid y los 65.108 de Lugo.
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EEUU / La oferta de vivienda nueva sigue siendo la parte más débil del escenario macro
Publicado el 20/11/2018
La vivienda iniciada aumentó levemente en octubre y los indicadores adelantados de la oferta volvieron a decepcionar. Aunque la debilidad del mercado de la vivienda preocupa en este momento del ciclo, por ahora, simplemente, refleja que la recuperación de la oferta está siendo demasiado gradual.
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España / Las compraventas de vivienda alcanzan máximos en una década
Publicado el 13/11/2018
El mercado de la vivienda sigue mostrando un intenso dinamismo. Las compraventas aumentan en septiembre un 9,7% y empujan el dato acumulado en lo que va de año hasta las 395.534 operaciones, su mayor volumen, para dicho período, desde 2008. Aunque el vigor se observa en todos los segmentos, destaca la vivienda nueva, que hasta el 3T18 crece un 11,5%.
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España / Nueva subida en el importe medio de las hipotecas
Publicado el 31/10/2018
Tras anotar en julio un crecimiento de dos dígitos, las hipotecas sobre vivienda vuelven a dar señales de moderación, en línea con el comportamiento observado en mayo y junio. No obstante, la moderación afecta sólo al número de operaciones, pues el importe se mantiene al alza de la mano del incremento del importe medio contratado. Madrid, con el 19% de las hipotecas firmadas en lo que va de año sique siendo una de las CCAA más dinámicas, con crecimientos del número de nuevas operaciones del 15,5% y del 23,4% en el importe contratado, muy por encima de la media nacional.
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EEUU / La debilidad de la demanda de vivienda alerta del deterioro del sector residencial
Publicado el 25/10/2018
La demanda de vivienda sigue lastrada por el gradual deterioro en las condiciones de compra, alertando de la debilidad del sector residencial, en un contexto general positivo para la economía estadounidense.
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España / Las hipotecas recuperan ritmos de crecimiento de dos dígitos
Publicado el 01/10/2018
Siguiendo la estela marcada por las compraventas, y tras dos meses de moderación en su ritmo de crecimiento, la contratación de hipotecas sobre vivienda acelera y anota en julio un incremento interanual cercano al 15%. El importe medio contratado en el mes alcanza los 125.120 euros, su cifra más elevada desde diciembre de 2008.
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EEUU / Leve mejora de oferta y demanda de vivienda en agosto
Publicado el 27/09/2018
Los indicadores de vivienda mejoran de forma generalizada tras varios meses de deterioro, pero la oferta se mantiene en niveles modestos y la demanda sigue acusando unas condiciones de compra, cada vez, más adversas.
Actualidad
Publicado el 15/02/2019
Publicado el 14/02/2019
Publicado el 12/02/2019
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