Vivienda

Los datos de comercio exterior dejan atrás los peores meses de la actual crisis (abril y mayo, cuando los intercambios anotaron retrocesos en el entorno del 40% interanual), aunque no abandonan el terreno contractivo: en julio caen por quinto mes consecutivo, tanto las exportaciones (-7,5%) como, sobre todo, las importaciones (-14,7%), que se ven favorecidas por la fuerte corrección de los precios energéticos. Dentro de las ventas al exterior, siguen destacando negativamente las de bienes de equipo y manufacturas de consumo, en contraste con el buen tono que mantiene la alimentación, principalmente productos cárnicos dirigidos a China, así como el leve repunte de automóvil, que registra el primer dato positivo desde febrero, gracias a las ventas destinadas a Francia.

La caída acumulada de las exportaciones en los siete primeros meses del año se sitúa en el 14,6% interanual, un deterioro algo más intenso que el sufrido por Alemania (-13,1%) e Italia (-14%), pero bastante por debajo del de Francia (-21,1%).

La OCDE modera la caída prevista para el PIB mundial en 2020 (+1,5 p.p., hasta el 4,5%) y mantiene, casi sin cambios, su capacidad de recuperación en 2021 (-0,2 p.p., hasta el 5,0%), respecto a su informe de junio. Sin embargo, reconoce que la incertidumbre es muy elevada ya que la clave de las predicciones economías sigue siendo la evolución de la pandemia del Covid19, lo que todavía sigue siendo muy difícil de predecir.

Los indicadores macro de agosto confirman la moderación en el ritmo de reactivación de la economía: el comercio minorista crece un 0,6% (9,2% en promedio en mayo-julio) y la producción industrial en 0,4% (3,6%). A pesar del patrón de “más a menos” en el 3T20, estimamos que el PIB registre una subida histórica, en torno al 7% trimestral, que, sin embargo, dejaría a la economía aún un 5% por debajo del nivel previo a la crisis. Es de esperar que la siguiente fase de la recuperación se consolide a un menor ritmo y que los riesgos sigan predominando a la baja, ligados a la situación de la pandemia, las medidas para mitigarla y la incertidumbre sobre las elecciones presidenciales.

La demanda de vivienda sigue recuperándose de forma muy gradual frente a los meses de mayores restricciones durante el estado de alarma. En cualquier caso, sigue por debajo de los niveles pre-COVID y, en lo que llevamos de año, se producen unas 80.000 transacciones menos que en 2019. Es decir, al mercado de la vivienda le está costando retomar la normalidad, lo que no sorprende, teniendo en cuenta la incertidumbre actual.

La reactivación de la demanda y la depreciación del dólar se transmiten en una subida del 0,3 p.p., hasta 1,3% en la inflación en agosto, lo que supera, una vez más, las expectativas del mercado. Por componentes, el ascenso se debe a una moderación en la caída interanual de los precios de la energía, el vestido y el calzado, así como un repunte en los precios de los vehículos. Con la recuperación de la economía ralentizándose y el precio del crudo a la baja, esperamos que la inflación se modere en el 4T20.

Como se esperaba, no ha efectuado cambios en su política monetaria, pero tampoco ha mostrado una preocupación apreciable por la apreciación del euro.