Saltar navegación. Ir directamente al contenido principal (Tecla de acceso S)

Búsqueda avanzada

Está usted en:

Comienza el contenido principal

 

España / Prosigue el avance de las hipotecas

Publicado el 30/01/2019

Descargar documento completopdf

La firma de hipotecas acusa un ligero ajuste intermensual en noviembre (-5%, relacionado con el impacto de la incertidumbre jurídica vivida entre el 18 de octubre y el 6 de noviembre pasados), que modera su avance interanual hasta el 14,2% (+20,4% en términos de importe). No obstante, este ritmo sigue siendo muy dinámico y superior al anotado en el conjunto de 2017 (10,7% y 18,1% respectivamente). El saldo de operaciones vivas aumenta por sexto mes consecutivo, mientras el porcentaje de contratación a tipo fijo se modera hasta el 39,3%, tras haber alcanzado en mayo un máximo en el 40,6% de las hipotecas sobre vivienda contratadas.

En noviembre se han registrado 28.835 hipotecas sobre vivienda, con un crecimiento interanual del 14%, menos intenso que el 20,4% anotado en octubre. El importe contratado asciende a 3.767 millones de euros, un 20,4% más que en noviembre del año anterior (+25,9% en octubre). El importe medio se sitúa en 130.651 euros, el valor más elevado desde diciembre de 2008, con un incremento interanual del 5,5%.

En términos acumulados de 12 meses, la contratación se eleva a 345.002 hipotecas sobre viviendas (+10,3%), y 42.460 millones de euros (+16%), nivel de actividad que supone un 25%-22%, respectivamente, de los volúmenes que se contrataban en máximos. Dado que en el mismo período se han efectuado 513.825 compraventas de viviendas, se estima que el 67,1% de las operaciones han contado con financiación hipotecaria.

Por CC.AA., Extremadura (-6%), Aragón (-4,4%), Murcia (-3,6%), Galicia (-3,1%), Cantabria (-1%) y el País Vasco (-0,9%), han acusado en noviembre un descenso interanual del número de hipotecas, sin embargo, en términos acumulados en lo que va de año la contratación sigue mostrando un aumento en todas las comunidades. . Andalucía, Cataluña, la Comunidad Valenciana y Madrid concentran el 64,4% de las nuevas hipotecas sobre vivienda y el 65,6% del importe concedido en los once primeros meses.

La proporción de contratación a tipo fijo ha disminuido en noviembre por segundo mes consecutivo; el 36% de las nuevas hipotecas (37,6% en octubre) se han firmado a tipo fijo y en el caso de las hipotecas sobre viviendas el porcentaje ha sido del 39,3% (39,6% en octubre).

Las hipotecas registradas superan a las cancelaciones desde hace seis meses, de modo que en términos acumulados de 12 meses el número de operaciones vivas ha aumentado en 5.918 operaciones.

Acceder a los números anteriores

Bankia Estudios

Compartir:

Síguenos

Actualidad

Fin del contenido principal