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España / Los precios de la vivienda registran su mayor avance desde el 2T15

Publicado el 07/09/2018

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Los precios de la vivienda aceleran su ritmo de crecimiento en el 2T18 y anotan un incremento intertrimestral del 2,6%. Tras 17 trimestres al alza acumulan un avance desde mínimos del 23,9% y su ajuste frente a máximos se recorta hasta el 22,3% (33,5% en términos reales). Madrid, Cataluña y Baleares siguen liderando el crecimiento, aunque destaca el comportamiento alcista de Cantabria y el País Vasco en el trimestre.

El Índice de Precios de la Vivienda (IPV), que elabora el INE, registró al 2T18 un crecimiento trimestral del 2,6%, acelerándose frente al 1,4% anotado en el trimestre anterior; en términos interanuales el avance alcanza el 6,8% (6,2% en el 1T18). Por tipos de vivienda, la de segunda mano es la que muestra el crecimiento más intenso (+7% vs 5,7% para la vivienda nueva), sin embargo, este segmento se mantiene un 30,4% por debajo de máximos, mientras que la vivienda nueva, que acusó un ajuste inferior durante la crisis, ya se sitúa a tan sólo un 13,2% del máximo precrisis.

En términos interanuales, Madrid, Cataluña y Baleares son las CCAA que crecen por encima de la media (10,1%, 9,3% y 8,4% respectivamente) frente al comportamiento más moderado en Castilla La Mancha, Extremadura o Murcia (1,5% y 2,2% respectivamente).

Al 2T18, Baleares, Madrid, Andalucía y Canarias son las CCAA en las que los precios se acercan más a sus máximos precrisis, aunque aún distan un 14%, un 18%, 18,5% y 19,7%, respectivamente, de ellos; por el contrario, Navarra, Aragón y La Rioja son las que se mantienen más alejadas, tras haber anotado un repunte muy moderado en el período.

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