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España / La compraventa de viviendas sigue creciendo con intensidad

Publicado el 11/01/2018

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La compraventa de viviendas mantuvo en noviembre un elevado ritmo de crecimiento (+18,1% tras el 25,7% de octubre), encadenando siete meses al alza. Desde enero se han realizado 432.312 operaciones, volumen que supera la cifra de todo 2016 (405.385 viviendas) y que apunta a un cierre del año en torno a las 460.000 transacciones.

En noviembre se efectuaron 40.579 compraventas de vivienda. Por cuarto mes consecutivo el segmento más dinámico fue el de vivienda nueva, que aunque sólo representa el 18,4% de las operaciones, aumentó un 29,8% interanual, mientras que el de vivienda usada anotó un incremento del 15,8%.

En los últimos 12 meses se han efectuado 461.720 transacciones, el volumen más elevado en ocho años (un 57,4% por encima del mínimo de 2014) pero un 40% por debajo del máximo de 2007. La vivienda nueva totaliza 82.690 operaciones anuales.

En noviembre los mayores crecimientos se registraron en Aragón (+24,7%), Andalucía (+24,3%), C-La Mancha (+23,7%) y Madrid (+23,1%), frente al descenso de Extremadura (-9,7%) y el País Vasco (-1,3%).

Entre enero y noviembre, el 65,6% de las transacciones se efectuaron en provincias de la costa mediterránea; la Com. Valenciana y Baleares registraron el mayor volumen de operaciones en términos relativos a su población frente a la menor operativa de Galicia o Extremadura.

Por otra parte, el número de transmisiones de vivienda por adjudicaciones, daciones y otros disminuyó en noviembre un 6,5%, hasta las 14.580 operaciones. En los últimos 12 meses esta operativa afectó a 178.892 viviendas, el volumen más bajo desde que se registra la serie (2007).

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