Saltar navegación. Ir directamente al contenido principal (Tecla de acceso S)

Búsqueda avanzada

Está usted en:

Comienza el contenido principal

España / Los procesos de ejecución hipotecaria acumulan tres años a la baja

Publicado el 04/12/2017

Descargar documento completopdf

La mejora de la situación económica de los hogares y las empresas sigue contribuyendo a reducir el número de nuevas ejecuciones hipotecarias, de modo que al 3T17 apenas supusieron el 27% de las que se efectuaron en el máximo de 2013. El caso de las viviendas habituales es el más llamativo, al disminuir un 59,8% en el trimestre y afectar a 8,6 de cada 100.000 hogares, proporción que en el 1T13 era de 54,3 hogares.

En el 3T17 se iniciaron 9.025 ejecuciones hipotecarias, 4.580 menos que en el 2T17 y un 38,4% menos que en el 3T16. El 51,8% de las ejecuciones se efectuaron sobre viviendas, segmento que disminuyó un 41,1% interanual. Las ejecuciones sobre otras propiedades urbanas, el segundo segmento en importancia con el 30,9% del total, se redujeron un 49,1% y las ejecuciones sobre solares (322 ejecuciones, el 3,6% del total) acusaron un ajuste del 44,2%. Por el contrario, las ejecuciones de fincas rústicas aumentaron un 85,4%, alcanzando un peso del 13,8% sobre el total.

En viviendas, el mayor descenso se produjo sobre viviendas a nombre de particulares (-58,6%), y en especial en las viviendas habituales (el 33,9% de las viviendas totales) que disminuyeron un 59,8%. Los procesos sobre viviendas de personas jurídicas (el 55,7% de las viviendas totales) se redujeron un 11,3%.

El 59,5% de las ejecuciones iniciadas sobre viviendas en el 3T17 se correspondieron con hipotecas contratadas entre 2005 y 2008, en la última fase de la burbuja inmobiliaria, si bien estas operaciones sólo equivalen al 0,1% de las viviendas hipotecadas en dicho período.

La operativa disminuyó en todas las CC.AA., concentrando Andalucía, la Com. Valenciana y Cataluña el 64,5% de las ejecuciones sobre vivienda del trimestre. Murcia (0,10%), Andalucía (0,08%) y la Com. Valenciana (0,07%) registran los porcentajes más elevados de hipotecas sobre viviendas contratadas entre 2003 y 2016 y fallidas en el 3T17, en contraste con el reducido porcentaje del País Vasco (0,01%) o Navarra (0,01%).

Acceder a los números anteriores

Bankia Estudios

Compartir:

Síguenos

Actualidad

Fin del contenido principal