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España / La compraventa de viviendas nuevas se dinamiza

Publicado el 10/10/2017

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La compraventa de viviendas mostró en agosto una tónica similar a la de meses anteriores, con un ritmo de crecimiento interanual del 16% y alcanzando los niveles de ventas anuales más elevados de los últimos seis años. Destacar la positiva evolución del segmento de vivienda nueva (definida por esta estadística del INE como la que tiene una antigüedad inferior a un año desde la finalización de su obra) que intensifica su crecimiento hasta el 21,3%, si bien sólo supone el 17,9% de las operaciones efectuadas en el mes.

En agosto se registraron 41.282 compraventas de vivienda, con un crecimiento mensual del 6,3% e interanual del 16% (ligeramente inferior al 16,8% de julio). El 82,1% de las operaciones realizadas fueron sobre viviendas usadas, segmento que registró un incremento del 14,9%, el más moderado en cuatro meses, mientras que las compraventas de vivienda nueva aumentaron un 21,3% y acumulan un alza del 6% en lo que va de año.

En los últimos 12 meses se han realizado 444.055 transacciones, cifra que es un 51,4% superior al mínimo de 2014, pero que se mantiene alejada de las 775.300 compraventas que se efectuaban en 2007.

En lo que va de año, Castilla La Mancha (+19,8%), Baleares (+18,2%) y Cataluña, Madrid, la Com. Valenciana y Cantabria (que crecen a ritmos del 17%) muestran la evolución más dinámica, frente a la debilidad del mercado en el País Vasco (+4,8%) y Galicia (+5%).

El número de transmisiones de vivienda por adjudicaciones, daciones y otros sigue disminuyendo y en agosto alcanzó las 13.259 operaciones, un 4,4% menos que en el mismo mes de 2016, de modo que en los últimos 12 meses alcanza las 180.839 viviendas, el volumen más bajo de adjudicaciones desde que se inició su cómputo en 2007.

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