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España / La compraventa de viviendas modera su ritmo de avance

Publicado el 13/11/2017

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La compraventa de viviendas registró en septiembre un crecimiento interanual del 11%, el menos intenso en cinco meses; por segmentos, la vivienda usada pierde dinamismo a favor de la vivienda nueva, que anota un avance del 17,7%, acaparando el 18,3% de las transacciones.

En septiembre se registraron 38.610 compraventas de vivienda, 2.672 menos que en agosto, pero un 11% más que hace un año. El 81,7% de las operaciones se correspondieron con viviendas usadas, segmento que registró un incremento del 9,6%, mientras que las de vivienda nueva aumentaron un 17,7%.

En los últimos 12 meses se han efectuado 447.868 transacciones, el volumen más elevado en siete años y un 52,7% más que en el mínimo de 2014; en vivienda usada la operativa alcanza las 368.489 operaciones y se acerca a su máximo de 2008.

En septiembre cayeron las ventas en Navarra (-2%), se debilitaron en Castilla y León (1,2% vs 15,3% en agosto) o Cataluña (2,1% vs 7,4% en agosto), mientras que se aceleraron en Castilla-La Mancha (44% vs 37,9% en agosto), Murcia (27% vs 17,2% en agosto) o el País Vasco (13,3% vs 4% en agosto).

En lo que va de año, Castilla La Mancha (+22,2%), Baleares (+18%) y Asturias (+17,3%) son las CCAA más dinámicas. Por otro lado, Baleares y la Com. Valenciana registran el mayor volumen de operaciones en términos relativos a su población, llegando a duplicar el tamaño relativo del mercado en Galicia o Extremadura.

El número de transmisiones de vivienda por adjudicaciones, daciones y otros se mantuvo a la baja y en septiembre fue de 12.247 operaciones, un 6,1% menos que en el mismo mes de 2016. En los últimos 12 meses se totalizan 180.049 viviendas, el volumen más bajo de adjudicaciones desde que se registra la serie (2007).

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